Cabe destacar que este fallo no afecta a la Modificación Puntual 52 del PGOU, por lo que los parámetros de la denominada “libertad tipológica” siguen plenamente vigentes
Proyecto Doña Sinforosa
El Ayuntamiento de Torrevieja informa que la Sala de lo Contencioso Administrativo Número 1 ha anulado el acuerdo de Pleno del Ayuntamiento de Torrevieja de fecha 30 de diciembre de 2021, por el que se aprobaba con carácter definitivo el Estudio de Detalle del Área de Reparto 81 “Doña Sinforosa”, tramitado a instancias de la mercantil Baraka, S.L.U.
La anulación de este estudio de detalle es consecuencia del recurso interpuesto por la Abogacía del Estado y, para razonar el fallo, la Sala de lo Contencioso Administrativo se acoge a la Sentencia dictada por la Sección 5ª de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TS, en relación a otro estudio de detalle, en concreto, al Estudio de Detalle del Área de Reparto 80 tramitado a instancias de la mercantil Metrovacesa, S.A.
Cabe destacar que el instrumento de planeamiento se anula en base a que, según el criterio del Alto Tribunal, se forman pantallas arquitectónicas y que era necesario contar con el informe favorable de la Dirección General de Costas, ya que este estudio de detalle no podría acogerse a la normativa transitoria de la Ley de Costas.
A este respecto, el Ayuntamiento de Torrevieja quiere manifestar que este fallo no afecta a la Modificación Puntual 52 del PGOU, por lo que los parámetros de la denominada “libertad tipológica” siguen plenamente vigentes. Por lo tanto, mientras que el planeamiento no se modifique el Ayuntamiento ha de seguir obligatoriamente tramitando los estudios de detalle que se derivan de la modificación puntual del plan general, eso sí, habiendo de adecuar el procedimiento conforme al criterio manifestado por el Tribunal Supremo respecto al informe favorable de la Dirección General de Costas del Estado antes de su aprobación definitiva.
Por último, el ayuntamiento de Torrevieja recuerda que el Estudio de Detalle del Área de Reparto 81 “Doña Sinforosa”, tuvo pronunciamientos favorables por parte de la administración local, tanto en el mandato 2019-2023 en la aprobación del mismo; como en el mandato 2015-2019 (con el gobierno municipal del Pentapartito) en el que se aprobó el trámite de evaluación ambiental estratégica.
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