“Utiliza a tu abogado como a tu médico de medicina preventiva, no como a tu cirujano”
Siempre recomendamos a nuestros clientes que es mejor venir a vernos para evitar los problemas en vez de para solucionarlos. Esto es aplicable sobre todo si usted es propietario de una vivienda en España y está pensando en alquilarla.
El alquiler en España es muy arriesgado, ya que una vez que se entrega la posesión al inquilino volverla a recuperar si el inquilino deja de pagar es un procedimiento largo, caro y tedioso. Además, si no se toman medidas, es altamente probable que las rentas que se dejan de pagar nunca se cobren a pesar de conseguir desalojar al inquilino moroso.
Existen “trampas” escondidas en la ley de arrendamientos urbanos, que solo un experto en leyes conoce, por ejemplo, ¿sabías que aunque se pacte en el contrato que el periodo de duración del contrato sea de un año, si el inquilino cumple con sus obligaciones tiene derecho permanecer hasta tres en la vivienda?
Es importante también estar al tanto de la fiscalidad del alquiler de la vivienda, pues no hacer la correspondiente declaración puede suponer graves sanciones tributarias.
En Zumaquero Abogados somos expertos, pase por nuestro despacho para formalizar su arrendamiento con las máximas garantías.
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